¿Cómo transformar una oficina en vivienda? Soluciones creativas a la crisis que nos dejó el 2020

Las oficinas y los locales a la calle o en centros comerciales han sido los principales perjudicados con la pandemia y la nueva modalidad del Home Office, que llegó para quedarse. Es probable que la demanda inmobiliaria en el sector de las oficinas se modifque para siempre.

Una alternativa viable para enfrentar esta situación actual es cambiar el destino: si antes eran oficinas, ahora se transforman en viviendas. Mediante este proceso, se evita la obsolescencia y es posible devolverle el valor que el activo inmobiliario hubiera podido perder por cambios en el mercado y la demanda.

Esto ya ha sucedido antes en el mundo. Distritos suburbanos o poco cotizados como los puertos, se han transformado. Pasó en la Argentina con Puerto Madero en los 90'; de ser una serie de docks abandonados se convirtió en una de las zonas más caras de CABA, y ahora volverá a suceder en el resto del país. Otras ciudades precursoras en este proceso fueron Madrid, New York, París, Portland, San Pablo, entre otras. 

Ahora, ¿Como se lleva a cabo esto? Hay que reinventarse, y con lo que se tiene, adaptarse a los nuevos escenarios.  Lo importante es entender inicialmente qué se puede hacer desde el punto de vista normativo, qué demanda el mercado, así como los costos y beneficios de realizar la transformación. En DTM Propiedades, contamos con un equipo de arquitectos y gestores dedicados al tema. Si te interesa tener un asesoramiento sobre las posibilidades reales, costos y tiempos de obra, podes escribirnos que con gusto te ayudaremos. 

                 DTM
Propiedades & Administración
Echeverría 1442. Oficina 20 C.A.B.A
Teléfono: 011+4706+1017 y rot.
dtmpropiedades@gmail.com

info@dtmpropiedades.com.ar